Comprendre la tarification et les coûts d’une résidence services

Renseignez-vous sur le coût d’une résidence service. Vitaveo peut vous aider à comprendre la tarification d’une résidence services et à prendre des décisions éclairées sur les solutions pour financer une résidence services.

Explorez les différentes possibilités de résidences services

Si vous envisagez de vivre au sein d’une résidence service, il est probable que vous ayez un certain nombre de questions. Combien va coûter le loyer d’une résidence services ? Que se passe-t-il si j'ai besoin de service à domicile pour les actes du quotidien plus tôt que je ne le pense ? Quelles sont mes options pour les résidences seniors en général ? Ou peut-être voulez-vous simplement être entouré d'autres seniors actifs, qui partagent vos intérêts, et vous voulez savoir si vous pouvez vous permettre de déménager ?

Cependant, avant de pouvoir commencer à évaluer les coûts d'une résidence services, vous devez d'abord déterminer un certain nombre de critères. Examinons de plus près tout ce qu’implique le choix d’une résidence services.

Qu'est-ce que le coût en résidence services et quelles sont mes options ?

Les seniors qui cherchent conserver une vie indépendante disposent d'un large éventail d'options. Le type de résidence que vous choisirez aura un impact majeur sur les coûts.

Vous trouverez ci-après les coûts les plus courants en fonction du type de résidences seniors, que ce soit des résidences médicalisées ou non médicalisées.

Les résidences pour seniors autonomes

Les résidences services seniors

Les résidences services seniors proposent des appartements spacieux du T1 au T3 avec des parties communes permettant à l’ensemble des résidents de se réunir. Ces résidences intègrent le plus souvent des salles de restaurant, des salles de sport, des salles de cinéma et propose de nombreuses activités pour favoriser les interactions sociales entre les résidents.

La moyenne d’âge se situe autour de 75-80 ans, les plus jeunes résidents ont le plus souvent 60 ans. Habituellement les résidents louent l’appartement au sein de la résidence services seniors et financent la location grâce à la vente de leur patrimoine immobilier ou leur pension de retraite. Dans certains cas les seniors achètent un appartement au sein d’une résidence service et payent uniquement les frais de service.

Le prix de la location d’un appartement au sein d’une résidence services dépend de son emplacement, il faut compter entre 1500€ et 3500€ mensuel. La facturation sera divisée entre le prix de la location et les services, il faut savoir que les services coûtent en moyenne 500€ par mois. Pour un appartement en résidence services que vous payez 1500€ par mois, vous payez en réalité 1000€ de loyer mensuel et 500€ de services mensuels.

D’autres frais peuvent s’ajouter comme les frais d’installations qui peuvent aller de 500€ à 1500€ lors de la signature de votre bail de location en résidence services.

Que couvrent les frais de services ? Les services délivrés en résidences à savoir : les activités, les intervenants extérieurs, l’accès aux parties communes, un service de conciergerie, une assistance 7j/7 et 24h/24, un abonnement à la télé assistance, l’accès à des évènements/sorties, parfois un gouter quotidien (tea time)…

Quelques questions à vous poser pour avoir une première idée du coût d’une résidence service en fonction de votre situation personnelle :

• Quel type de logement recherchez-vous ? Certaines options incluent un studio, un appartement avec 1 chambre ou un appartement avec 2 chambres.
• Combien de personnes emménagent dans l'établissement ? Si vous êtes en couple les frais de service seront plus élevés mais la location sera divisée entre deux personnes.
• Quels sont vos besoins en matière de soin médicaux ? Êtes-vous en bonne santé ? Avez-vous besoin d’une assistance médical en permanence ? Cette question vous permettra d’envisager une résidence service ou une résidence médicalisée.
• Envisagez-vous de louer ou d'acheter ? Certaines résidence services vous permettent d'acheter votre résidence, ce qui peut faire une différence en termes de trésorerie dans le temps.

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Les résidences médicalisées ou EHPAD

Ces résidences médicalisées offrent un service de soins permanent aux seniors, allant aux actes de la vie quotidienne, des soins pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer (lorsque l’EHPAD est doté d’une unité spécialisée) et des soins infirmiers. 

Si vous êtes à la recherche d'une résidence services mais que vous ne souhaitez pas déménager à l’avenir il est envisageable d’opter dès à présent pour une résidence médicalisée. Les seniors peuvent ainsi rester dans une même résidence même si leur besoin en matière de soin évolue.

Étant donné que les résidences médicalisées sont si complètes en matière de soin, il n'est pas surprenant qu'elles soient également l'option la plus coûteuse. 

Tout comme les résidences services le coût d’une résidence médicalisée varient en fonction de l’emplacement, les prix mensuels moyens s’établissent entre 2500€ et 4500€.

Colocation pour personnes âgées

Ces résidences sont composées en général de maison partagée avec des chambres aménagées. Les résidents jouissent d’un espace de vie commune à l’intérieur et à l’extérieur, la maison comprend une cuisine partagée, une salle à manger, des chambres d'amis et d'autres installations indépendante, telles que des salles multimédias ou des salles d’activité.

Comment financer les résidences pour seniors médicalisées ou non médicalisées

En règle générale, sachez que vous devrez payer vous-même l’ensemble des coûts d’une résidence service ou d’une résidence médicalisée, cependant des aides peuvent être mobilisées en fonction de vos revenus.

La vente de votre bien immobilier

La solution la plus simple et qui peut vous offrir une certaine sérénité à l’avenir est la vente de votre résidence principale. Les Conseillers Seniors Vitaveo sont des experts qui vous aide à organiser et coordonner toutes les étapes liées à votre changement de vie et vous accompagne dans la vente de votre patrimoine immobilier. 

Les assurances vie et l’épargne

De nombreux seniors peuvent transformer leurs assurances-vie en trésorerie disponible pour permettre de financer le coût mensuel d’une résidence seniors. Votre épargne placée sur des livrets peut aussi être utilisée, cependant attention à anticiper le coût global d’une résidence dans le temps en mettant en relation vos ressources.

Dans l'ensemble, le coût de la vie en résidence seniors va au-delà du loyer. Il est essentiel de prendre en compte  tous les facteurs tels que les soins, les dépenses alimentaires, l’augmentation du coût dans le temps, lors du calcul des dépenses globales.

Chaque option s'accompagne de son propre ensemble de coûts et de services, il est donc essentiel de trouver un équilibre adapté. La création d'un budget avec une liste de ressources mobilisables, puis explorer les aides financières et les avantages fiscaux peuvent aider à alléger l’impact financier.

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